Федеральным законом от 14.07.2022 № 265-ФЗ внесены изменения в статью 38.1 Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)».

Указанным законом закреплено право лизингополучателя однократно обратиться к лизингодателю с требованием о передаче ему в собственность предмета лизинга полностью или его части без начисления неустоек (штрафов, пеней) и применения иных мер ответственности при наличии следующих условий:

1) договор лизинга между лизингодателем и лизингополучателем, являющимися резидентами Российской Федерации, заключен до 24 февраля 2022 года;

2) договор лизинга содержит условие об определении размера лизинговых платежей либо устанавливает возможность изменения размера лизинговых платежей лизингодателем в одностороннем порядке:

- в зависимости от изменения ключевой ставки Банка России либо иной переменной величины (числового значения), регулярно размещаемой в общедоступных источниках информации;

- в зависимости от увеличения расходов на уплату процентов по кредиту (займу), предоставленному лизингодателю для приобретения предмета лизинга;

3) в период с 24 февраля по 31 декабря 2022 года увеличен размер лизинговых платежей по указанным основаниям;

4) договором лизинга предусматривается переход предмета лизинга в собственность лизингополучателя по истечении срока договора лизинга.

Лизингодатель, получивший требование лизингополучателя, обязан его рассмотреть в течение десяти рабочих дней и сообщить лизингополучателю стоимость предмета лизинга, выкупаемого досрочно, определенную на первое число месяца, следующего за месяцем получения лизингодателем требования лизингополучателя.

В течение десяти рабочих дней с момента получения уведомления лизингополучатель уплачивает стоимость предмета лизинга, определенную лизингодателем.

В случае возникновения разногласий между лизингодателем и лизингополучателем относительно стоимости предмета лизинга, выкупаемого досрочно, лизингополучатель вправе обратиться в суд с требованием об определении стоимости предмета лизинга.