Ипотека - это залог недвижимого имущества. С использованием ипотеки можно приобрести квартиру, дом, апартаменты, гараж, землю и т. д.
Согласно ч. 2 ст. 11 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации.
В 2020 году число поданных заявлений в Тульском регионе на регистрацию ипотеки составило чуть менее 13 тысяч. При этом число поданных заявлений на регистрацию ипотеки в электронном виде составило 30 % от общего количества. За 1 полугодие 2021 число поданных заявлений на регистрацию ипотеки составило около 5,4 тысяч и 33% от общего количества подано в электронном виде.
Управление Росреестра по Тульской области является участником проекта «Электронная ипотека за один день». Жителям Тульского региона доступно оформление и регистрация недвижимости по договорам купли-продажи с использованием ипотеки за один день без необходимости посещать МФЦ.
В Тульском регионе в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день» реализовано взаимодействие по предоставлению на государственную регистрацию заявлений и документов в электронном виде с ПАО «Сбербанк России», Банк ВТБ и Совкомбанк.
Кредитная организация осуществляет подготовку необходимого пакета документов, переводит документы в электронный вид. Берет на себя техническую строну подачи документов. Это значительно сокращает сроки подачи документов.
В соответствии с частью 11 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация осуществляется в течении пяти рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.
«Сейчас в рамках реализации проект «Электронная регистрация ипотеки за один день» сроки государственной регистрации ипотеки сокращены значительно, что делает государственные услуги Росреестра более доступными и привлекательными», - отметила руководитель Управления Светлана Калмыкова.